El Juzgado 14 Civil del Circuito de Medellín, en sentencia de primera instancia del pasado jueves 25 de abril de los corrientes, denegó las pretensiones de una demanda interpuesta por Fiduciaria Bancolombia que buscaba que se declarara la terminación del contrato de fiducia mercantil de administración inmobiliaria suscrito para la gestión del Fideicomiso Balsillas de Tolú que adelantaba el proyecto inmobiliario del mismo nombre.

La gestión desarrollada por ORJUELA CORTÉS ABOGADOS en nombre y representación de algunos de los inversionistas del proyecto inmobiliario impidió que la Fiduciaria obtuviera un fallo judicial favorable. Por el contrario, la decisión judicial ratifica las decisiones judiciales adoptadas previamente tanto por la Superintendencia Financiera de Colombia y la Sala Civil del Tribunal Superior de Bogotá, que en primera y segunda instancia han declarado que Fidubancolombia S.A., incumplió sus obligaciones legales y contractuales y fue la causante de los perjuicios que han soportado los promitentes compradores del proyecto inmobiliario.

Sorprende que la autoridad de vigilancia y control siga guardando silencio ante este y otros innumerables abusos que vienen siendo cometidos por sociedades fiduciarias en contra de consumidores financieros que deben acudir a los jueces para lograr la protección de sus derechos. La fiducia inmobiliaria requiere profundos ajustes para que no constituya un riesgo para quienes compran sobre planos.

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