Mediante sentencia del 27 de agosto de 2025, notificada por estado del pasado 15 de octubre de los corrientes, la Sala Cuarta de Decisión Civil del Tribunal Superior de Bogotá, confirmó en todas sus partes la condena impuesta a Alianza Fiduciaria S.A., al hallarla responsable civil y contractualmente por los perjuicios ocasionados a los compradores del proyecto de vivienda “Algarrobo” en la ciudad de Palmira.
El fallo ratifica la decisión de la Superintendencia Financiera de Colombia, que había declarado a la fiduciaria responsable por incumplir sus deberes de diligencia, transparencia y profesionalismo en la administración del fideicomiso. La sentencia destaca que Alianza Fiduciaria liberó recursos sin verificar la viabilidad técnica, jurídica y financiera del proyecto, omitió alertar sobre los riesgos a los consumidores y permitió el uso inadecuado de los fondos, contribuyendo al fracaso del desarrollo inmobiliario.

De nuevo he tenido el honor y el compromiso de representar a un grupo de consumidores inmobiliarios que se hallaban en el limbo ante la negativa injustificada de la sociedad fiduciaria de asumir su responsabilidad, pretendiendo asignar a sus clientes las causas de la situación que han debido soportar. Este resultado reafirma el compromiso de Orjuela Cortés Abogados con la protección de los derechos de los consumidores financieros y el fortalecimiento de la confianza en el sistema fiduciario, consolidando un precedente relevante en materia de responsabilidad de las entidades fiduciarias frente a su deber profesional de administración y custodia de recursos ajenos.

A nuestros clientes gracias por su Confianza en nuestra gestión.